常規(guī)裝修報價的組成是由工程名稱、工程量、單價、單位以及備注說明整體構(gòu)成,但在公裝報價的實際組成中還有存在“綜合單價”。綜合單價是完成一個規(guī)定清單項目所需的基本費用,包括了人工費、材料費、機械費、管理費和利潤。
然而在公裝裝修報價表里,其實還有一些其他費用,例如稅金、措施費、安全文明施工費等,下面讓我們一起來了解這方面的變量。
一、規(guī)費
規(guī)費的產(chǎn)生是由特定人依法該繳納的一筆行政手續(xù)費,但凡是涉及到裝飾裝修、土建等建設(shè)工程的項目均應(yīng)該依照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門所制定的規(guī)費計價方式或計價基數(shù)體現(xiàn)在公裝裝修報價里。為此,雖說是一個變量基數(shù),但每個城市地區(qū)均有明確收取規(guī)定。
二、措施費
措施費主要是由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費所組成,在施工技術(shù)層面涵蓋了腳手架、施工排水、降水費、大型機械設(shè)備安拆費等。在組織方面卻囊括了環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費等。因此,措施費是裝修中必不可少的一筆費用,理應(yīng)存在于公裝裝修報價上。
三、稅金
稅金按照計算方式可分一般納稅人和小規(guī)模納稅人,裝修稅率一般為3%~9%,例如一般納稅人的裝修稅率為9%,小規(guī)模和采用簡易計稅的納稅人裝修稅率為3%。當(dāng)然,關(guān)于裝修稅率問題,主要還是看分類統(tǒng)計所給出的變量基數(shù),一般為固定計算方式。然而,這些收費檔次都是由財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定。
四、管理費
管理費在裝修中并不少見,屬于常規(guī)收取的一筆裝修費用。在公裝裝修中,管理費的百分比數(shù)值從8%~10不等,也沒有一個明確規(guī)定比值,但在公裝工程招標(biāo)議價中管理費卻不建議作為競爭性談判的壓價籌碼。
五、工程量
工程量即實物實際產(chǎn)生的數(shù)量,以物理計量單位或自然計量單位而體現(xiàn)工程數(shù)量。工程量大小直接決定了工程量的體量以及工作量,依據(jù)是施工圖紙,但卻仍是一個容易發(fā)生變量的值,因此工程量的準(zhǔn)確性一般允許誤差在5%。
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